Lahat ng Magagawa Mo Sa Zillow

Si Zillow, na inilunsad noong 2006, ay isang komprehensibong site ng real estate na nag-aalok ng mga praktikal na mapagkukunan para sa mga karaniwang tanong sa pagbili ng bahay; ibig sabihin, mga halaga ng bahay, mga presyo ng rental, mga rate ng mortgage, at lokal na merkado ng real estate.

Kasosyo ni Zillow sa Yahoo! noong 2011 upang ibigay ang karamihan sa mga listahan ng real estate ng Yahoo sa online, paglagay sa kanilang lugar bilang pinakamalaking network ng real estate sa Web ayon sa maraming online na mga ahensya ng pagsukat.

Higit sa sampung milyong mga tahanan (US lamang) ang na-index sa malawak na real estate database ng Zillow sa oras ng pagsulat na ito. Kabilang dito ang mga tahanan para mabili, mga tahanan na kamakailan ay naibenta, mga bahay na upa, at mga bahay na kasalukuyang nasa merkado. Ang mga naghahanap ay maaaring gumamit ng Zillow upang makakuha ng isang pagtatantya ng kung ano ang halaga ng kanilang bahay (tinatawag itong Zestimate), tingnan kung ano ang maaaring makuha ng mga rate ng mortgage sa kanila mula sa maraming uri ng mga nagpapahiram, at makakuha ng mahalagang mga pananaw tungkol sa kanilang lokal na real estate market.

Ayon sa site mismo, ang pangalan na "Zillow" ay isang kumbinasyon ng mga "zillions" ng mga kadahilanan ng data na kasangkot sa paggawa ng kumplikadong mga desisyon ng real estate at ang ideya ng isang bahay na isang lugar upang ilagay ang iyong ulo, isang "pillow". Ang "Zillions" plus "pillow" ay katumbas ng "Zillow".

Mga Halaga ng Home sa Zillow

Ang isa sa mga pinakasikat na tampok sa Zillow ay ang "Zestimate", pagtatasa ng bahay ni Zillow batay sa isang sistema ng mga kadahilanang pagmamay-ari. Ang pagtantya na ito ay hindi sinasadya upang palitan ang isang pormal na pagtatasa ng bahay; sa halip, ito ay isang impormal na paraan upang magsimula ang isang ulo sa pag-unawa kung ano ang iyong bahay (o isang bahay na maaari mong pagtingin sa) ay maaaring nagkakahalaga sa merkado ngayon.

Ang isang tipikal na Zestimate ay nagpapakita ng Saklaw ng Halaga (ang mataas at mababang halaga ng kasaysayan kung ano ang ipinakita ng bahay na nagkakahalaga), isang upa na Zestimate (kung magkano ang maaaring pumunta sa bahay sa rental market), kasaysayan ng presyo (na kinakatawan sa parehong graph at linear na format), kasaysayan ng buwis sa ari-arian, at tinatayang buwanang pagbabayad. Ang impormasyong ginagamit upang maipakita ang data na ito ay batay sa isang malawak na hanay ng pampublikong impormasyon na pinagsama-sama sa isang perpektong, kapaki-pakinabang na pagtatanghal.

Ang lahat ng mga Zestimates para sa daan-daang milyong mga tahanan na kinabibilangan ngayon ng Zillow ay bahagi ng Zillow Home Value Index. Ang Zillow Home Value Index ay isang heograpikal, kronolohikal na snapshot ng mga halaga ng bahay, batay sa median na halaga. Sa ibang salita, ito ay isang simpleng paraan upang makakuha ng isang mabilis na maunawaan kung paano ang isang partikular na lugar ay ginagawa sa merkado ng real estate.

Maghanap ng Impormasyon Tungkol sa Mga Mortgage

Isa pang popular na tampok sa Zillow ay ang Mortgage Marketplace. Ang mga naghahanap ay maaaring humiling ng impormasyon sa pautang mula sa maraming iba't ibang mga nagpapautang nang sabay-sabay nang walang supplying anumang personal na impormasyon sa pagkakakilanlan kung ano pa man (na ginagawang isang talagang kaakit-akit na opsyon sa katunayan). Ang mga gumagamit ay ganap na hindi nakikilalang hanggang sa magpasiya silang makipag-ugnay sa isang tagapagpahiram na nagpapakita ng isang kanais-nais na quote; sa puntong iyon, ang pinansiyal at personal na impormasyon ay inaasahan bilang bahagi ng palitan.

Ang mga naghahanap ay maaari ring madaling ihambing ang mga rate at nagpapahiram sa magkabilang panig, tinatasa ang mga uri ng pautang, mga rate, mga porsyento, mga bayad, mga buwanang pagbabayad, kahit na kung gaano kalayo ang heograpikal na tagapagpahiram ay may kaugnayan sa bumibili.

Ang Zillow App - Dalhin ang Iyong Real Estate sa Go

Nag-aalok si Zillow ng maraming mga libreng apps para sa iba't ibang mga platform na nagbibigay-daan sa mga user na agad na mag-tap sa kanilang napakalaking database ng real estate habang naglalakbay. Ang mga gumagamit ay maaaring magbahagi ng mga nakikita nila sa mga kaibigan sa mga serbisyong panlipunan tulad ng Facebook at Twitter , gamitin ang Google Maps upang tingnan ang mga tahanan, tingnan ang mga bahay para sa upa at para sa pagbebenta, kahit na makakuha ng impormasyon ng mortgage.

Paano Maghanap ng Mga Real Estate Listings sa Zillow

Ang paghahanap ng impormasyon sa mga halaga ng bahay ay maaaring gawin sa pamamagitan ng pagpasok ng kumpletong address sa bar sa pag-andar ng paghahanap sa home page ni Zillow. Kung naghahanap ka ng naisalokal na impormasyon tungkol sa isang partikular na kapitbahayan o estado, magpatuloy at ipasok iyon upang makuha ang Zillow Home Value Index, tulad ng nabanggit na sa itaas. Ito ay gumagana para sa mga rental, mga bahay para sa pagbebenta, kahit na mga bahay na ang mga tao ay nag-iisip lamang tungkol sa pagbebenta at nais na subukan ang tubig, kaya na magsalita (ito ay isang tampok na tinatawag na "Gumawa ng Akin Ilipat"; mga gumagamit ay maaaring i-post lamang ang kanilang listahan upang makita kung sila makakuha ng anumang potensyal na interes).

Ang mga resulta ng paghahanap ay may maraming iba't ibang mga filter, tulad ng Ipinagbibili, Ipinagbibili, Gumawa ng Akin Ilipat, at Kamakailang Nabenta. Bilang karagdagan, mayroon ding slider ng presyo, kama at bath preference, square footage, at mga dose-dosenang mas maraming tweaks na maaaring mailakip ng mga gumagamit ng Zillow sa kanilang mga paghahanap sa real estate upang mahanap kung ano ang hinahanap nila.

Isang Madaling Daan upang Makahanap ng Real Estate Impormasyon Online

Kung naghahanap ka para sa real estate sa Web, hindi mo magagawa ang mas mahusay kaysa sa Zillow, isang site na nag-aalok ng isang malawak na database ng bahay na may milyun-milyong mga listahan, isang kumpletong home value index para sa mga indibidwal na ari-arian, mga kapitbahayan, at mga lungsod, at isang marketplace mortgage-friendly na gumagamit na gumagawa ng paghahanap ng mga pampinansyang quotes na naka-streamline at walang problema.

Ang paghahanap ng impormasyon tungkol sa Zillow ay napakadali. Upang makakuha ng isang mabilis na pagtantya sa halaga ng bahay, o "Zestimate", i-type lamang ang iyong kumpletong home address sa bar sa pag-andar ng paghahanap sa home page ni Zillow. Kung mas gusto mo lamang makakuha ng ilang impormasyon tungkol sa pangkalahatang real estate market sa iyong kapitbahayan, bayan, o lungsod, magagawa mo rin iyan: pumasok sa impormasyon, at pagkatapos ay ma-filter mo ang iyong mga resulta nang naaayon sa mga filter at / o isang interactive na mapa.

Kinukuha ni Zillow ang data nito mula sa mga pampublikong pinagkukunan na malayang ma-access sa Web; Kasama dito ang impormasyong ibinigay ng county, lungsod, o mga pampublikong rekord . Ginagamit ni Zillow ang data na ito (bilang karagdagan sa marami, maraming iba pang mga kadahilanan ng mapagkukunan) upang makapagtala ng detalyadong mga listahan na lumikha ng tumpak na profile ng isang bahay hangga't maaari. Ginagawa nitong maaasahan ang Zestimates; gayunpaman, ang mga pagtatantya na ito ay hindi dapat palitan para sa opisyal na pagtatasa ng real estate.